hwz-sihlhof

https://eduwo.ch/uploads/6466/conversions/hwz-sihlhof-title.jpg

Zürich

max. 10'000 CHF

Personen, die in der Treuhandbranche arbeiten, beraten kleine und mittelgrosse Unternehmen zu Fragen rund um die Buchhaltung, das Rechnungswesen bzw. den Rechnungsabschluss, die Steuererklärung und Steuerplanung, die Buchprüfung, Nachfolgeregelungen und Liegenschaftsverwaltungen. Sie übernehmen auch leitende Funktionen in Unternehmen im Treuhand- und Steuerwesen sowie in den Bereichen Wirtschaftsprüfung oder Bankenrevision. Treuhänder/innen können sich aber auch um die Administration von Sozialversicherungen kümmern.&nbsp;

Wirtschaft & Recht

Finanzen

Der Aufgabenbereich der Buchhaltung ist sehr gross: Wichtige Punkte sind Prüfung, Kontierung und Verbuchung von laufenden Geschäftsvorfällen, Bearbeitung der Transaktionen von Kunden und das Verfassen von Steuererklärungen und Lohnabrechnungen. In diesen und vielen weiteren Gebieten der Buchhaltung kannst du dich beispielsweise mit einer Aus-oder Weiterbildung als Sachbearbeiter:in oder mit einem CAS in Immobilienbuchhaltung austoben!

Buchhaltung

Wer in der Immobilienbranche arbeitet, beschäftigt sich mit dem Vermieten und Verkaufen von Gebäuden, dem Verwalten und Erschliessen von Häusern sowie der Bewirtschaftung bzw. Vermarktung von Immobilen und Liegenschaften oder beschäftigen sich mit der Immobilienbewertung. Um diese Aufgaben gut zu meistern, braucht es fundierte Grundlagenkenntnisse über den Immobilienmarkt und gute Sozialkompetenzen. Die Immobilienbranche steht wegen zunehmender Kosten und wachsendem Wettbewerbsdruck vor zwei grossen Herausforderungen. Aus diesem Grund braucht es immer mehr Immobilienvermarkter bzw. kompetente Führungskräfte mit fundiertem Fachwissen im Bereich Immobilien und Liegenschaften.

Immobilien

In einem Unternehmen hat das Controlling eine kontrollierende Funktion: Es überprüft, ob die Geschäftsziele mit den vorhandenen Ressourcen erfüllt werden können, beobachtet die Wettbewerbssituation und unterstützt die Geschäftsführung bei der Zielsetzung. Somit kümmert sich das Controlling um das Finanzmanagement und trägt zur erfolgreichen Umsetzung der Unternehmensstrategie bei. Das Accounting (Buchhaltung) hingegen befasst sich mit Themen wie der finanziellen Situation des Unternehmens, dem Rechnungswesen, den Erfolgsrechnungen und der Finanzanalyse.

Controlling und Accounting

In der Schweiz gibt es eine Vielzahl von Weiterbildungsangeboten – da ist es nicht immer ganz einfach, einen Überblick zu behalten. Ein sehr beliebter Lehrgang im Bereich der Weiterbildungen ist der CAS (certificate of advances studies). Dieser wird in den meisten Fällen berufsbegleitend absolviert und immer mehr (Fach-)Hochschulen bieten diese Weiterbildung an.

Certificate of Advanced Studies (CAS)

6 - 12 Monate

1 Jahr (18 Tage, plus Kick-off-Tag sowie 4 Abendtutorials online)

Modul 1 - Grund der Immobilienbuchhaltung Anlässlich des Kick-off-Tages wird eine Online-Prüfung durchgeführt. Allfällige Wissenslücken werden mit «Blended Learning»-Einheiten im Selbststudium geschlossen. Es besteht die Möglichkeit, bei einem bestandenen Eintrittstest, direkt ins Modul 2 einzusteigen. Zudem werden am Kick-off-Tag Themen wie Selbstmanagementkompetenzen und Organisationstechniken behandelt.Inhalt «Blended Learning»-Einheiten<ul><li>Grundlagen der Immobilienbuchhaltung und Vertiefung im Rechnungswesen/Rechnungslegung</li><li>Bilanz, Erfolgsrechnung, doppelte Buchhaltung</li><li>Kreditorenbuchhaltung</li><li>Debitoren</li><li>Abschreibungen</li><li>Mietzins, Leerstand, Rückstellungen</li><li>Liegenschaftserfolg, Bilanz</li><li>Schlussabrechnung</li></ul><h4>Modul 2&nbsp;–&nbsp;Immobilienspezifisches Know-how (8 Tage) </h4><ul><li>Mietrecht</li><li>Gebäudetechnik</li><li>Nebenkosten</li><li>Sicherheitsleistungen</li><li>Liegenschaftenabrechnung (Grundlagen)</li><li>Zu-/Abgang von Objekten</li><li>Stockwerkeigentum (STWE)</li><li>Spezialfälle (Mietzinserlasse, Stundungen, COVID-19-Regelungen)</li><li>Einführung Immobiliensteuern</li></ul><h4>Modul 3&nbsp;–&nbsp;Rechnungswesen (4 Tage)</h4><ul><li>Buchhaltung und Controlling</li><li>Zahlungsverkehr</li><li>Lohn und Sozialleistungen</li><li>Inkasso und Mahnwesen</li><li>Immobilien und Mehrwertsteuer (MWST)</li></ul><h4>Modul 4&nbsp;–&nbsp;Immobilienspezifische Vertiefung und technologische Entwicklung (6 Tage)</h4><ul><li>Digitale Kompetenz</li><li>Miteigentumsanteil (MEG) und Stockwerkeigentumsanteil (SWE)</li><li>Bau, Sanierung, Renovation</li><li>Budgetierung und Kalkulation</li><li>Technologische und sozioökonomische Entwicklungen (BIM, IoT, Blockchain, Künstliche Intelligenz, etc.)</li><li>Steuern und Immobilien</li><li>Versicherungswesen</li></ul>

Aufbau und Inhalt

100-prozentige Arbeitstätigkeit möglich

Berufsbegleitendes Studium

Zukünftige Fachexpertinnen und Fachexperten in der Immobilienbuchhaltung sowie Generalistinnen und Generalisten in der Bewirtschaftung, die ihr Wissen im Bereich Immobilienbuchhaltung ganzheitlich vertiefen möchten.

Zielgruppe

Dieser praxisorientierte CAS Immobilienbuchhaltung wurde in enger Kooperation mit Livit, Wincasa und der HWZ entwickelt und wird vom SVIT als führender Branchenorganisation unterstützt.

Karriere

Deutsch

hwz-logo

https://eduwo.ch/uploads/5573/conversions/hwz-logo-title.jpg

Hochschule für Wirtschaft Zürich

Fachhochschulen (FH) wie z.B. die FHNW in Olten und Windisch, oder die Zürcher Hochschule für angewandte Wissenschaften ZHAW bieten tendenziell praxisorientierte Fächer bzw. Studiengänge und Weiterbildungen an. Diese Hochschulform steht daher in engem Austausch mit der Arbeitswelt und fördert die angewandte Forschung, Berufspraktika und Praxis-Projekte. Eine FH ist meist anwendungsorientierter als eine Uni. Zudem sind Studierende einer FH in den meisten Fällen in einem persönlicheren Kontakt mit den Dozierende, als Studierende einer Uni.